January 20, 2026 - بواسطة مشرف
أمر الخلاء: إجراءات تنفيذه والدفوع المقبولة
يعد أمر الخلاء من الإجراءات القضائية المهمة لإنهاء حيازة المستأجر للعقار بعد انتهاء عقد الإيجار أو فسخه. تقدم هذه المقالة شرحاً مفصلاً لإجراءات تنفيذ أمر الخلاء في النظام السعودي، بما في شروط إصداره، المستندات المطلوبة، والمراحل الإجرائية. نناقش دور المحكمة في نظر دعاوى الإخلاء، إجراءات الصلح قبل الإخلاء، والدفوع المقبولة قانوناً. كما نستعرض إجراءات التنفيذ عبر محضر التنفيذ، صلاحيات المحضر، والتدابير القانونية في حال مقاومة التنفيذ. نقدم نصائح قانونية للمؤجرين والمستأجرين، كيفية تجنب دعاوى الإخلاء، والإجراءات الوقائية لحماية الحقوق في عقود الإيجار السكنية والتجارية.